缺乏具有市場針對性的運營管理,商戶經營難追蹤,品牌形象難打造,項目增值難實現。
商業項目和風格同質化、缺乏創新,開發商“趨優心理”,期待過高但缺乏資源整合能力。
商戶運營缺失經營困難,無法按時收繳物業租金,物業方資金回籠速度放緩,增加資金風險。
缺乏市場洞察與趨勢把控無法實現定位規劃的有效落地,渠道匱乏、成本增加造成管理失控。
物業規劃無序、定位不清、管理混亂、服務延遲,難以匹配合適物業,試錯成本高,生意難做。
所在物業只關注租金不關注運營,周邊經營環境變化無常,風險不可控,生意投資難以穩定回報。
資本化日趨嚴重,獨立商戶缺乏渠道、客戶、數據分析等行業指導,無法精準把控市場,經營困難。
電商沖擊城市發展加快腳步,實體零售行業低迷,無法緊跟市場變化,難以規模發展與長期盈利。
全產業鏈的多年運營驗證和專業條線的行業深耕,形成了一整套以商業運營為核心的業務經營系統。
以商業運營研究為目的的全周期產業投資,精細化運營管理與精準大數據賦能商業生態。
商業運營深耕與產品迭代研究的資產管理︰縶焦商業地產﹐重點深挖社區商業價值﹐全業態資產健康運營20余年﹐全鏈條商業運營生態賦能
業務范圍涵蓋購物中心、社區商業、街區商業、辦公或公寓裙樓、酒店(單一項目)、產業、工業、養老、舊改、更新改造等項目或配套。集團實力雄厚,資金鏈完善,資本充足,能確保項目運營升級過程中資金的合理投入,使項目運營過程資金無憂。
豐富的研策咨詢經驗,能夠全面掌控市場數據和商業動態,通過大數據分析、實勘調研及建模分析等方式,得出科學合理的項目綜合調研、平效評估、市場分析、項目定位、業態組合、主力店布局、招銷策略、風險效益評估,全方位實現項目精準定位。
全業態定位研策、智慧化商業場景、信息化客戶管理、精準化數據運營
一體化營銷管理、標準化物業管理、特色化運營 管理、智能化平臺管理
產業投資管理、連鎖運營管理、集團化品牌管理、集群酒店管理
聚焦商業地產開發,涵蓋全業態商業類型,重點深挖社區商業價值,滿足不同項目需求,提供一站式解決方案。
聚焦商業地產開發,涵蓋全業態商業類型,重點深挖社區商業價值,滿足不同項目需求,提供一站式解決方案。
全業態商業,迭代研策與自持開發
優勢精準呈現,構建全案實施途徑
全渠道品牌,招商規劃精準落位
高市場溢價,傳播策略保障招商運營
精細化管理,商業運營價值鏈接
智慧物業“五心級”安心服務
品牌孵化,品牌集群賦能商業
全周期產業,商業運營真實數據沉淀
2023年2月21日,以“燃活力 樹品牌”為主題的魯基商業2022年年度慶典在魯和府酒店召開,所有魯基人歡聚一堂,共慶團圓,共謀發展大計。董事長王健先生深情表達了對2023年到來的期許,以及建立活力魯基、品牌魯基的信心。在現代科技蓬勃發展的當下,“全能網友”ChatGPT、智慧城市、AR/VR融合數字化等科技熱詞層出不窮,大變局帶來大挑戰,也帶來大機遇,我們必須因勢而謀、應勢而動、順勢而為,創造幸
2023年1月8日,中聯通信Apple授權專營店——青島上馬利客來店盛大開業,為果粉們帶來了一場激動人心的開業狂歡盛宴。這是魯基商業&Apple強強聯合,為消費者帶來獲益的一大典范;也是魯基商業&Apple深度合作、長期戰略的持續加強。魯基商業集團副總裁周彥東先生、利客來上馬購物廣場總經理楊愛武先生、天音通信有限公司青島辦事處經理周坤先生、魯基商業中聯通信總經理梁杉先生出席了中聯通